【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新竹房市焦點(diǎn)除竹北以及新竹市外，擁有臺(tái)68快速道路的竹東地區(qū)，因交通便利性，經(jīng)臺(tái)68快速道路前往新竹科學(xué)園區(qū)僅需12~15分鐘車程，近年也逐漸受到竹科新貴的關(guān)注。大樓社區(qū)主要以火車站至臺(tái)68快速道路間的北興路段為主，每坪行情10~15萬元，至於，透天、別墅社區(qū)則以大同國小周邊為主要住宅聚落，每戶行情400~600萬元。

臺(tái)68快速道路西起新竹市北區(qū)南寮竹港大橋，東至新竹縣竹東鎮(zhèn)竹東大橋，規(guī)劃有軟橋延伸段，預(yù)計(jì)由現(xiàn)終點(diǎn)往東沿頭前溪、上坪溪河岸堤防經(jīng)員崠至122線26K+900交會(huì)處，全長約3.8公里。至於，大眾運(yùn)輸系統(tǒng)則仍有賴臺(tái)鐵捷運(yùn)站工程之完工，恢復(fù)竹東至新竹火車站間通車，目前竹東火車站仍僅為內(nèi)灣支線起點(diǎn)。

竹東火車站站前區(qū)段為當(dāng)?shù)刂行纳虡I(yè)區(qū)，除有竹東鎮(zhèn)公所外，也有傳統(tǒng)市場、頂好超市、郵局、銀行等各項(xiàng)生活機(jī)能。由於，本區(qū)段發(fā)展最早，因此，道路規(guī)劃路幅較小，且多為透天店住，因具有店面效應(yīng)，釋出量並不大，每戶總價(jià)約在1500~2000萬間。

住家產(chǎn)品分為大樓以及別墅社區(qū)，北興路至臺(tái)68快速道路間，所興建之大樓社區(qū)為建商重點(diǎn)開發(fā)區(qū)段，新成屋大樓每坪11~15萬元，屋齡8~10年中古大樓，每坪行情9~11萬元。知名社區(qū)包括「萊茵河畔」、「陽光沛納?！沟?。至於，新別墅社區(qū)則集中於火車站後站至河濱公園間，不過，當(dāng)?shù)胤恐偬嵝延幸庠诖藚^(qū)段購屋之民眾，部份社區(qū)使用分區(qū)為工業(yè)用地，需特別留意。此外，竹東老舊透天聚落則集中於大同國小周邊，屋齡20~30年透天住家，地坪18~25坪，建坪36~50坪，總價(jià)行情約為400~600萬元。